Торговая площадь в Москва Ореховый проезд, 35К2 (619 м)

Продается помещение с надежными арендаторами и стабильным доходомИщете выгодное инвестиционное предложение? Обратите внимание на коммерческое помещение общей площадью 619 м, которое не только идеально расположено, но и приносит стабильный доход Описание помещения:Общая площадь: 619 мЭтажи: Первый этаж и подвальное помещениеВходы: Отдельные входы на первый этаж и в подвальное помещениеДополнительно оборудована зона разгрузки Арендаторы:Первый этаж: Магазин Пятерочка - один из ведущих ритейлеров в России.Подвальное помещение: Кухня на районе - популярный сервис доставки еды.Финансовые показатели:Месячный арендный доход:Коммунальные платежи: Оплачивают арендаторыКоммуникации:ЭлектричествоГорячая и холодная водаКанализацияОсобенности и преимущества:Высота потолков на первом этаже: 6 метров, что позволяет при необходимости разделить этаж и создать дополнительное помещение площадью около 400 м.Расположение: Помещение находится в густонаселенном дворе, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Проходное и проездное место - отличная видимость и доступность для посетителей.Парковка: Большая открытая парковка возле помещения, что обеспечивает удобство для клиентов арендаторов.Транспортная доступность: До станции метро всего 8 минут пешком, что делает помещение еще более привлекательным для арендаторов и клиентов.Инвестиционная привлекательность:Это помещение не только обеспечивает стабильный арендный доход, но и имеет потенциал для увеличения прибыли благодаря возможному разделению первого этажа и индексации арендных платежей. Не упустите шанс на выгодное вложение За дополнительной информацией и для организации просмотра свяжитесь со мной прямо сейчас.