Торговая площадь в Москва Кировоградская ул., 4к3А (462 м)

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в МОСКВЕ с надёжнейшим магазином продуктов ЯРЧЕ. Продаю торговое помещение 462 кв.м. - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет ЯРЧЕ (долгосрочный договор аренды до 19.10.2030 года) и салон красоты ЦИРЮЛЬНИК (договор на 11 месяцев, ежегодно продлевается). Арендный поток составляет в настоящий момент в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное отдельно стоящее здание на первой линии домов, земельный участок 320 м2 в долгосрочной аренде у города с 2012 года. Центр густонаселённого спального жилого массива. Район плотной жилой застройки. Зальная планировка, высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление. Электрическая мощность 70 кВт. Имеется несколько отдельных входов, есть своя зона погрузки/разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка возле помещения.