Торговая площадь в Москва Ярославское ш., 12К2 (286 м)

Продажа торгового помещения 286,8 м2 на Ярославском шоссе, д. 12к2 (7 минут транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 286,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. Отдельный вход с фасада, дополнительный со двора, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, хороший рекламный потенциал, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Локация с высокими показателями автомобильного и пешеходного траффика. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, пункт выдачи, алкомаркет и др.Помещение разбивают на блоки: Блок 1 75,6 м2. Аптека Апрель . Долгосрочный договор.Блок 2 109,1 м2. Сетевой алкогольный магазин Красное и Белое (с запасным входом со двора для разгрузки). Блок 3 - 70 м м2, c запасным входом со двора для разгрузки. Вакантное помещение. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами по ставкев месяц.Потенциальный арендый поток будетублй в месяц. Стоимость продажи. Без комиссии.