Кронштадтский б-р, д.30б

Продается торговое здание с арендаторами на Кронштадтском бульваре, д. 30Б Адрес: Москва, САО, Головинский район, м. Речной вокзал, Кронштадтский б-р, д. 30БОсновные характеристики:- Общая площадь: 1628,9 м- Тип здания: ОСЗ- Стадия строительства: Построен- Витрины: Да- Арендаторы: Супермаркеты Пятерочка и Магнит - Доход:/мес.- Окупаемость: 8 лет- НДС: не применимПреимущества объекта:1. Высокий трафик: - Объект расположен на первой линии домов в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика.- В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта.2. Надежные арендаторы:- Супермаркет Пятерочка (958 кв.м) с долгосрочным договором аренды от 25.07.2016 года на 10 лет. Месячная арендная плата составляет с индексацией 5 .- Супермаркет Магнит (670 кв.м) с долгосрочным договором аренды от 24.03.2016 года на 10 лет. Месячная арендная плата составляет.3. Дополнительные возможности:- Свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли.- Земельный участок в аренде до 2036 года.4. Удобное расположение:- Всего 15 минут пешком от м. Коптево.- Близость к крупным транспортным артериям и общественному транспорту.Почему стоит выбрать этот объект?- Стабильный доход: Общий месячный арендный поток составляет.- Надежные арендаторы: Долгосрочные договоры с крупными сетевыми супермаркетами.- Перспективы развития: Возможность использования свободной площади для дополнительных торговых объектов.Не упустите шанс инвестировать в прибыльный объект недвижимости Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра