Крылатская ул., 33к3

Продается торговая площадь 390,5 м на Крылатской ул., 33к3 Адрес: Москва, ЗАО, Крылатское, м. Крылатское, Крылатская ул., д. 33, к. 3Основные характеристики:- Площадь: 390,5 м- Тип здания: ОСЗ- Стадия строительства: Построен- Этаж: Вся площадь на первом этаже- Высота потолков: 7 м- Витрины: Да- Входная группа: С фасада- Парковка: Имеется, удобный подъездПреимущества объекта:1. Отличное расположение:- Находится в густонаселенном районе Крылатское.- Близость к метро Крылатское обеспечивает высокий пешеходный трафик.2. Идеально для бизнеса:- Открытая зальная планировка и огромные витринные окна делают помещение идеальным для супермаркета или продовольственного магазина.- Наличие зоны разгрузки упрощает логистику.3. Арендатор:- Надежный арендатор — еАптека группа Сбер (логистический центр онлайн аптек).- Договор аренды на 5 лет с ежегодной индексацией 5 .4. Финансовая выгода:- Окупаемость объекта — 10 лет.- НДС не применим, что снижает налоговую нагрузку.Почему стоит выбрать этот объект?- Высокий потенциал доходности: Стабильный арендатор и долгосрочный договор аренды.- Удобство для клиентов: Отдельный вход, витринное остекление и собственная парковка.- Простота эксплуатации: Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любые нужды.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект Заинтересованы? Напишите нам для получения дополнительной информации и организации просмотра.