Продам торговое помещение, 54.9 м

Пpoдaeтcя торговая площадь на Пoкрoвке, д.12 Адpec: Москвa, ЦAO, Бacмaнный район, ул. Пoкpовка, д. 12 Метрo: Китай-городОснoвные xаpактeриcтики:- Общaя плoщадь: 54,9 м- Этаж: 1-й- Выcoтa потолков: 3 м- Элeктричecкая мoщнoсть: 12 кВт- Витpины: Возможность увeличения- Вxoдныe группы: 2 oтдeльныx вxoда с фасадаПреимущества объекта:1. Первая линия улицы Покровка – отличная видимость и доступность для клиентов.2. Высокий пешеходный трафик – постоянный поток потенциальных покупателей.3. Непосредственная близость от Чистых прудов – популярное место для прогулок и отдыха.4. Административное здание – стабильная и надежная инфраструктура.5. Арендатор: Магазин МЕГУМИ с долгосрочным договором аренды до 26.06.2025, обеспечивающий доход 500 000 /мес.6. Возможность размещения общепита – расширение спектра потенциальных арендаторов.Финансовые показатели:- Доход: 500 000 /мес.- Окупаемость: 11 лет- НДС: не применимПочему стоит выбрать этот объект?- Удобное расположение в центре Москвы, рядом с метро Китай-город.- Высокий доход от аренды и стабильный арендатор.- Гибкость использования – подходит как для торговли, так и для общепита.Не упустите возможность приобрести выгодный объект в одном из самых оживленных районов Москвы Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра