Торговая площадь (4000 м)

Предложение на продажу № 46170.Предлагается в продажу торговое помещение в 2-этажном отдельностоящем здании площадью 1690,6 м2 по адресу: ул. Гостиничная д. 11, стр. 1, в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная , ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). Данное помещение имеет открытую планировку, Витринное остекление по периметру фасада, на первом этаже площадь сотсавляет 817, м2 + антресоль, второй этаж 873,2 м2, высота потолков составляет от 2,85 метро до 873,2 метра, электрическая мощность составляет 65 кВт (с возможностью увеличения). Есть два арендатора ООО «СВОБОДА Б МАП, индексация 5 , срок договора на 3 года, ООО «АВТОХАУС МАП, индексация 5 , КДА.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 12 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 9.84 . Доходность c индексацией: 9.84 . По первому году: 7.79 . Присутствует арендатор: «СВОБОДА Б , ООО «АВТОХАУС . Срок договора: 3 года.Без комиссии.