Торговая площадь в Москва Рублевское ш., 97К2 (153 м)

Продажа торгового помещения 153,3 м2 с арендаторами на Рублёвском шоссе, д. 97 корпус 2 (10 минут пешком от метро Молодёжная). 2 линия домов.Помещение 153,3 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Сетевой алкомаркет Красное и Белое , месячная арендная плата. Срок договора на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5 . 2. Подология По пятам , месячная арендная плата. Договор аренды на 5 лет зарегистрирован в Росреестре.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Общий месячный арендный поток. Окупаемость 12,6 лет.Стоимость .. Без комиссии.