Габ в Щукино

692585 Отдельно стоящее здание с арендаторами и землей в собственности в Щукино. Удобная транспортная доступность: до станции метро Щукино 15 минут пешком. Спальный район, низкая конкурентность. Интенсивный пешеходный трафик. ОСЗ из 3-ех этажей ( -1, 1 и 2). Отдельный вход. Смешанная планировка. Коммуникации центральные. Вентиляция и кондиционирование новое. Зона погрузки/разгрузки. Рядом остановки общественного транспорта. За счет недорогой реконструкции можно разогнать площадь здания до 1100 м2. Можно сохранить ипотеку от ДГИ под 1,27 .Технические характеристики:Площадь блока: 773,9 кв.мВысота потолков -1 этаж: 3 м; 1 этаж: 3,6 м; 2 этаж: 3 м.Арендаторы:Пивной магазин / КДА | Барбершоп / КДА | супермаркет Пятёрочка / ДДА до 2032 года | Сауна / КДА | Отель / КДАОбщий МАП:Общий ГАП:Окупаемость: 7 лет