Продажа торгового помещения 363,9 м2 - габ магазин

Продажа торгового помещения 363,9 м2 - ГАБ магазин Магнолия , ул. Проспект Мира, д. 57. Объект расположен на 1-й линии, что обеспечивает прекрасную визуализацию и доступность. Инвестиционная привлекательность: — Арендатор - Магнолия. ДА от 29.11.21 на 8 лет;— Цена за объект -. (./м2);— МАП - 8 от ТО, не менее 900.;— Доходность при минимальном МАП (900 .): 6 ;— Окупаемость при минимальном МАП (900 .): 16,67 лет.Расположение: — м. Проспект мира - 400 метров от станции метро, ЦАО, Мещанский район - 1-я линия в густонаселенном жилом районе.— Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. — Плотный автомобильный и пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов.— Прекрасная визуализацияПланировка:— Площадь - 363,9 м2. — Планировка зальная. — Вход с улицы через тамбур. — Высота потолков - 4 м. — Витрины по фасаду. Рекламные возможности:— Прекрасная визуализация объекта;— Есть возможность рекламной вывески;— Панорамное витринное остекление.Коммуникации: — Все городские коммуникации. — Электрическая мощность: 100 кВт. Подойдет для:— Магазин;— Отделение банка;— Салон;— Шоурум.