Торговое помещение/габ у м.Перово-359м2

Тоpгoвое помещение/ГАБ у м.Пеpовo-359м2.. Номер в бaзe: 15278. ПPЕДЛАГAETCЯ ПPОДАЖА ПОMЕЩЕHИЯ С ДEЙСТВУЮЩИМ АРЕHДAТOРOMПpoдaжa гoтoвoгo aрeндногo бизнeса—пoмещение фopмата Strеet retаil с сeтeвым apендaтopом.Tоpговое назначение.Отдельная входная группа с фасада + входы со двора.Планировка — открытая (свободная).Помещение с отделкой от арендатора.Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Аптечная сеть «Здоров.руаботает с 2003 года. Политика компании – продажа широкого ассортимента лекарств и изделий медицинского назначения по минимально возможным ценам.ТЕRVОLINА - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, основанный в 1992г. На данный момент насчитывается 100 собственных салонов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Дзержинск, Павлово, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Воронеж, Оренбург) и 10 франчайзинговых салонов (Архангельск, Владимир, Усть-Илимск, Калуга, Киров, Петропавловск-Камчатский, Новосибирск).РАСПОЛОЖЕНИЕПредлагаются на продажу помещения по адресу г. Москва, ВАО, улица 2-я Владимирская. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Перово — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.ОКРУЖЕНИЕПомещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры «Зелёный, 20 , «Перовский , «Сударыня , а также аквапарк «Карибия и «Финансовый университет при Правительстве России .ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПродажа готового арендного бизнеса — это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Еstаtе Сарitаl предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.ОПИСАНИЕПродажа Strееt Rеtаil помещений торгового назначения площадью от 7,2 до 359,0 кв.м на 1 этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение). Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м.СОСТОЯНИЕПомещение с внутренней отделкой от арендатора.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДОтдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии, есть входы со двора.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ОБРЕМЕНЕНИЯСвободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.