Продам торговое помещение, 1373.9 м

Предложение на продажу № 45227.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: улица Сталеваров, 14с2. Помещение общей площадью 1 373,90 масполагается на -1 и на 1 этажах. На 1 этаже - 711,30 м2, а в подвале 662,60 м2.. Арендаторы: 783,3 м2 -бильярдный клуб, МАП 490.000; . 105,8 м2 - Яндекс лавка, ДА до 28.02.26, МАП; . 392,1 м2 - Автозапчасти, ДА от 16.03.20 на 5 лет. МАП 365., индексация 5 ; . 92,7 м2 - Яндекс маркет, озон. МАП 150.. Общий МАП 1.110..Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 7 лет и 8 мес. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 9 лет и 1 мес. Доходность с индексацией: 13.04 . Доходность с индексацией: 13.04 . По первому году: 11.01 . Присутствует арендатор: бильярдный клуб, Яндекс.Лавка, Автозапчасти, Яндекс Маркет, ПВЗ Озон.Без комиссии.