Торговая площадь в Москва Ленинградский просп., 47С2 (382 м)

Предложение на продажу 42283.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт; 1-я линия Ленинградского проспекта; Здание после капитальной реновации; Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры; В 5-ти минутной пешеходной доступности проживает более 80 000 человек, Бесплатная парковка рядом со входом. Помещение размещено на 1 ( 191,90 м2 ) и -1 ( 190 м2 )этажах. . Арендатор - Премиальный компьютерный клуб со своим баром и кухней; МАП 960 763; Долгосрочный договор аренды на 5 лет; Ежегодная индексация договора 6 .Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 6 . По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.77 . Доходность c индексацией: 12.77 . По первому году: 10.34 . Присутствует арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.