Торговая площадь, 423.52 м

В продажу предлагается готовый арендный бизнес с крупным сетевым арендатором. Помещение располагается в ВАО г. Москвы, район «Измайлово . Станция метро «Измайловскаяасположена в 500 метрах от помещения. Пересечение 3-й Парковой улицы и Первомайской, первая линия домов, угловое помещение. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, центр госуслуг района «Измайлово – «Мои документы , ТЦ «Измайловский , «Парагон , музей «Буратино-Пиноккио , много магазинов, кафе, ресторанов, аптек, банков и супермаркетов (Пятерочка, Перекресток, Магнит, Дикси). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Объект находится в подвальном помещении встроено-пристроенного девятиэтажного дома и разделен на два блока. Общая площадь – 423,52 м2;Арендная ставка – в месяц, УСН; Цена продажи –; Арендатор – Сетевой дистаунтер «Чижик ; Окупаемость – 11 лет; Высота потолков – 3,2 метра в подвале; Ежегодная индексация – ИПЦ РФ; Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;