Торговая площадь в Москва ул. Годовикова, 11к4 (96 м)

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 96 квадратных метров с арендатором торговая сеть Винлаб . Оно находится по адресу ул.Годовикова, д 11 к 4, всего в 13 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход . Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 18 кВт. Перед фасадом пешеходный променад.Помещение находится в центре жилого массива. Вдоль помещения наблюдается интенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся бизнес центр Калибр, супермаркет ГурманАрендатором этого помещения является торговая сеть Винлаб , которая платит арендную плату в размере в месяц. На первый год предусмотрено ступенчатое повышение арендной платы. Договор аренды заключен на 10 лет с мая 2024 года, с безусловной индексацией стоимости на 3 в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10.3 лет.Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 49 миллиона. Для покупателя отсутствует комиссия.