Торговая площадь в Москва Ереванская ул., 17С1 (615 м)

От собственника Предлагается к продаже помещение в РАССРОЧКУ с готовым арендным бизнесом с сетевым арендатором магазином Пятёрочка и хостелом, общий МАП составляет 1.075.уб:Общая площадь помещения 615 кв.м: 1-й этаж - 491,6 кв.м. (Пятёрочка) и 2-й этаж - 123,4 кв.м. (Хостел). Помещение расположено в отдельностоящем административном здании, 80 кВт электроэнергии, потолки 3,5 метра, 2 отдельных входа с первой линии и 2 со двора для погрузки/разгрузки, парковка во дворе на 10 м/м, а также бесплатная парковка перед зданием на 35-40 м/м., проходное и проездное место, густонаселённый жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Арендный поток: ежемесячный арендный платеж по долгосрочному договору с Пятёрочкой составляет 875 тыс/мес на сегодняшний день и 975 тыс/мес с мая этого года соответственно, ежемесячный арендный платеж от хостела составляет 200 тыс.руб, также с ежегодной индексацией 5 .Условия продажи в Рассрочку: оплачиваются сразу при подписании договора купли-продажи. оплачиваются в рассрочку на 5 лет Департаменту имущества города Москвы.