Торговая площадь в Москва Филимонковское поселение, просп. ...

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пекарня БуханкаАрендатор:Пекарня БуханкаЗаключен основной договор аренды.Срок аренды — 5 лет.Индексация — по соглашению со 2-го года аренды не более чем на 5 .Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:Цена —ГАП (годовой арендный поток) —МАП (месячный арендный поток) —Окупаемость — 16.6 лет.Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Полная стоимость в договоре.Собственник — физлицо.Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН — помещение свободного назначения.Площадь — 95 м2.Расположение — угловое.Этаж — 1 (первый).Электричество — 19 кВт.Планировка — свободная.Вход — отдельный с улицы.Окна — витринные, по фасаду.Отделка — от арендатора.Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:ЖК Середневский лес — проект комфорт-класса от девелопера ПИК в Новой Москве. В 10 минутах на автомобиле находится станция метро Внуково, в 15 минутах — станции Филатов Луг и Саларьево.Емкость ЖК Середневский лес — 4900 квартир.Статус дома — дом введен в эксплуатацию и заселен.Окружение — федеральные сетевые арендаторы. Соседнее помещение — магазин Красное и Белое.