Торговая площадь (130.3 м)

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 130.3 квадратных метров с арендатором алкомаркет Винлаб . Оно находится по адресу ул.Муравская, д 38Б к 3, всего в 18 минутах ходьбы от станции метро Пятницкое шоссе. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельный входа как с фасада так и со двора. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 26 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы.Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся сетевая аптека Горздрав, пекарня Буханка , Ароматный мир и д.р.Арендатором этого помещения является сеть Винлаб , который платит арендную плату в размере в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3 в год.Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 12.9 лет.Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 43.5 миллиона. Для покупателя отсутствует комиссия.