Готовый арендный бизнес на Ленинском 131

Продажа готового арендного бизнеса с Аптекой «Горздрав у метрона Ленинском проспекте, 131Арендатор:— Аптека «Горздрав . — Заключен основной договор аренды. — Срок аренды — 10 лет. — Индексация — 5 ежегодная, безусловная. — Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.Коммерческие условия:— Цена — — ГАП (годовой арендный поток) — — МАП (месячный арендный поток) —, за минусом коммунальных услуг. — Окупаемость — 14,3 лет. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). — Полная стоимость в договоре. — Собственник — физлицо. — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:— ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 48,8 м2. — Этаж — 1 (первый). — Расположение — первая линия, у метро «Тропарево . — Электричество — 12 кВт. — Планировка — кабинетная. — Вход — отдельный с улицы. — Отделка — от арендатора. — Парковка — свободная, перед входом.Дополнительная информация:— Помещение располагается в центре крупного жилого микрорайона, у метро «Тропарево . Рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик напротив помещения. — Статус дома — построен и заселен. — Окружение — федеральные сетевые арендаторы.