Продам торговое помещение, 50 м

Предложение на продажу № 44409.Нежилое здание с арендатором (летней верандой), рядом с метро ш.Энтузиастов. Площадь здания 49,8 кв.м. Собственник - юр. лицо на УСН. Арендатор - сетевой магазин Кофе Кросби. Договор аренды на 8 лет с 28.07.2019г. до 28.07.2027г. Окупаемость 10 лет. Арендный поток - в месяц, индексация 5 . Электричество - 50 кВт, вода, канализация. Земельный участок под зданием площадью 61 кв.м в собственности.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 4 мес. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 10 лет и 1 мес. Доходность с индексацией: 12.00 . Доходность с индексацией: 12.00 . По первому году: 9.92 . Присутствует арендатор: магазин Кофе Кросби . Срок договора: 8 лет.Без комиссии.