Торговая площадь в Москва Московский поселение, ул. Родниковая, 30к2 ...

Продажа готового арендного бизнеса - Аптека Горздрав и пекарня Буханка в ЖК Румянцево парк .Арендатор:Аптека Горздрав и пекарня Буханка .Заключены основные договора аренды. Срок аренды 10 лет.Индексация по соглашению со 2-го года аренды не более чем на 5 .Коммунальные услуги включены в арендные платежи.Коммерческие условия:ЦенаГАП (годовой арендный поток)МАП (месячный арендный поток)Окупаемость 13,75 лет.Форма сделки ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).Полная стоимость в договоре.Собственник физлицо.Форма налогообложения УСН (упрощенная система налогообложения).Характеристики помещения:ПСН помещение свободного назначения, угловое.Площадь 110 м2.Электричество 30 кВт.Этаж 1 (первый).Отделка от арендатора.Планировка свободная.Вход два отдельных с улицы.Окна витринные, по фасаду.Парковка свободная, перед входом.Дополнительная информация:ЖК Румянцево-Парк расположен в престижном и комфортном для проживания юго-западном направлении города Москвы, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе. Состоит из трех монолитных домов переменной этажности от 13 до 22 этажей.Емкость ЖК Румянцево-Парк 4246 квартир.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в непосредственной близости от помещения.Статус дома дом введен в эксплуатацию и заселен.Окружение федеральные сетевые арендаторы.