Торговая площадь в Москва Открытое ш., 18Ак4 (57 м)

Собственник продаю торговое помещение в Москве, в новом ЖК, с сетевым арендатором, с хорошими условиями по аренде, а также перспективой роста стоимости объекта и увеличения арендной платы.Локация:-Отличное торговое помещение в ЖК Лосиноостровский парк от ГК ПИК.-Первая очередь ЖК сдана, началось заселение (1600 квартир с отделкой), напротив сдана и готовится к заселению третья очередь ЖК Сиреневый парк на 1500 квартир, -В конце года начнется заселение второй очереди Лосиноостровского парка (1500 квартир), а также будет сдан детский сад на 400 мест. Уже сейчас в сданных ЖК построено и заселено квартир, в шаговой доступности с учетом старого фонда уже проживает более 20 000 человек, а будет проживать к концу 25 года более 50 000. До 2025 года будут построены новые очереди Лосиноостровского парка , Открытого парка , Сиреневого парка и квартала Метроном . Суммарно во всех проектах будет около 20 000 квартир.Помещение: - самый удобный проход от остановок и метро к заселенным жилым домам и обратно идет мимо нашего помещения - ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, заселение будет идти очень быстро - ликвидная площадь, которая подходит под большинство видов деятельности и не требует больших вложений в отделку лишних метров - 100 полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли - отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увкеличить площадь за счет антресоли - отдельная мокрая точка, вытяжка, вентиляция - за углом готовится к открытию супермаркет Пятерочка , что обеспечит дополнительный трафик к помещению со всего ЖК, также в ЖК площади уже арендовали пекарня Буханка , магазин Вкусвилл , студия маникюра Nails Up, аптеки Горздрав и Ригла , алкоимаркет Винлаб , Строительный двор и другие сетевые операторы - уже формируется дефицит качественных небольших помещений - вокруг частично построен, а частично строится целый мини-город на 50 000+ человек - свободное назначение: подходит под аптеку, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общеАрендный бизнес:Помещение передано арендатору по акту. Арендатор - международная сеть маникюрных салонов 4hаnds (200+ салонов). В настоящее время идут ремонтные работы. Долгосрочный договор аренды с бонусами для арендодателя.Интересно - звоните сейчас, все расскажем.Приезжайте, смотрите:Москва, Открытое ш., 18Ак4