Продам торговое помещение, 50 м

Предложение на продажу № 44408.Предлагается в продажу Нежилое здание с арендатором. Площадь здания 49,5 кв.м. Собственник - юр. лицо на УСН. Арендатор - сетевой магазин Кофе Кросби . Договор аренды на 5 лет с 01.12.2022г. до 01.12.2027г. Окупаемость 10 лет. Арендный поток - в месяц. Индексация 10 . Электричество - 45 кВт, вода, канализация. Земельный участок под зданием площадью 70 кв.м - в аренде.Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 7 лет и 4 мес. Ежегодная индексация: 10 . По первому году: 10 лет. Доходность с индексацией: 13.64 . Доходность с индексацией: 13.64 . По первому году: 10.00 . Присутствует арендатор: магазин Кофе Кросби . Срок договора: 5 лет.Без комиссии.