Продам торговое помещение, 94 м

Лот 144765.Продажа помещения формата стрит-ритейл в БЦ класса А. Бизнес-центр «Эйлер на улица Заречная, вл6/1 находится в ЗАО Москвы,в районе Филевского парка, рядом с Шелепихинским мостом и ТТК, в 15 минут пешком от метро «Фили и «Шелепиха ,и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд .Бизнес-центр «Эйлер находится в интересном и престижной районе столицы. С одной стороны, поблизости располагаются центрделовой активности Москвы - ММДЦ «Москва-Сити , множество бизнес-центров и торговых комплексовВ окружении находятся следующие ЖК бизнес-класса: ЖК ОNLУ на 930 апартаментов в чистовой отделке, ЖК Фили Град на 1645 квартир и 1103 апартамента от МР групп, ЖК Береговой на 1097 квартир, ЖК Мой дом на Береговом на 541 квартиру, вторая очередь ЖК Береговойассчитан на 1980 квартир.Итого общий жилой массив в окружении - 7 300 домохозяйств или порядка 18 000 человекТехнические характеристики:Площадь помещения 94,06 м2. Это первый этаж 13-этажного бизнес-центр класса А с панорамным остеклением.Высота потолков 5 метров. Наличие мокрой точки и места для вывески. Отдельная входная группа.Выделенная электрическая мощность - 28,2 кВт. Этажом ниже - паркингОбщая площадь БЦ составляет 18 845 кв. м., из которых площадь офисных помещений составляет 7 300 кв. м, и торговых площадей – 5 862 кв. м.Коммерческие условия:Стоимость помещения: с НДССтоимость 1 м2 - с НДСПродажа по Договору долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счета согласно 214-ФЗВозможна беспроцентная рассрочка до 20.06.24