Торговая площадь в Москва Верхоянская ул., 10 (306 м)

Продажа торгового помещения 306,5 м2 с арендатором супермаркет Магнит на ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов.Помещение 306,5 масполагается на 1 этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт (идёт процесс увеличения). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть Магнит , месячная арендная плата 633 694, без привязки к ТО. Срок договора с 2013 по 2029 год. Индексация 5 безусловная. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,3 лет.Стоимость .. Без комиссии.