Помещение на трафике в жилмассиве, рядом остановки

ПОМЕЩЕНИЕ СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ, КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ТРАФИК АВТОМОБИЛЕЙ, РЯДОМ ДВЕ АВТОБУСНЫЕ ОСТАНОВКИ и МЕТРО/МЦД, ПЕРЕД ПОМЕЩЕНИЕМ ЕСТЬ ПАРКОВКА, БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА РАЙОНА ЗА СЧЕТ ЗАСТРОЙКИ ОКРУЖАЮЩИХ КВАРТАЛОВ.Продаю торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового заселенного высотного дома на оживленной городской магистрали, потолки 4 метра, 30 кВт, отдельный вход на уровне земли, без ступенек, витринные окна, много места под рекламу и вывеска арендатора хорошо видна с Люблинской улицы, около помещения есть парковка, в отличие от помещений с другой стороны дома. Вокруг уже построено и заселено множество новых домов, очень высокая плотность населения при дефиците ликвидных торговых помещений.Соседние помещения сданы под сетевых арендаторов - Красное и белое, ОЗОН, Винлаб, Мама, я плыву и другие. Очень высокий спрос на аренду, ставки уже выросли, а будут расти еще больше, что дает возможность покупателю увеличить доход от аренды.Наш арендатор проверен временем, работает почти три года, арендатор - головная компания Рядом с помещением расположены две автобусные остановки, что создает и постоянный высокий пешеходный поток. Рядом станция МЦД, от которой постоянно идут люди в сторону жилых кварталов мимо этого дома и помещения, метро тоже в шаговой доступности.Предлагаемое помещение сейчас арендует Вайлдберриз, головная компания, не франшиза. Договором предусмотрена индексация 10 , арендатор сидит уже больше года и стабильно платит аренду. Есть возможность увеличить МАП как за счет индексации, так и за счет смены арендатора.Район будет активно развиваться, а цены на помещения - только расти Сейчас у вас есть возможность купить помещение, которое позволит вам приумножить ваш капитал и при этом начнет приносить прибыль уже сегодня Полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.