Винлаб в ЖК бизнес-класса, 1-я линия, угловое

УГЛОВОЕ ТОРЦЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЗАСЕЛЕННОМ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, РЯДОМ ОСТАНОВКА, ПОМЕЩЕНИЕ В СТИЛОБАТЕ - НАД ЧАСТЬЮ ПОМЕЩЕНИЯ НЕТ КВАРТИР, СТАБИЛЬНЫЙ ПРОВЕРЕННЫЙ ВРЕМЕНЕМ АРЕНДАТОР, АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ, ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР.Продаю угловое нежилое помещение торгового и свободного назначения с действующим стабильным и надежным арендатором -алкомаркет Винлаб (готовый арендный бизнес, ГАБ), ваш доход начнет поступать с первого дня после покупки без ожидания.- жилойкомплекс бизнес-класса в престижномрайоне СЗАО - дома заселены преимущественнолюдьми с высоким доходом.- рядом строится новая линия метро (запуск в 2024 году), что повысит транспортную доступность и приведет к росту цен на коммерческую недвижимость- встроенно-пристроенное помещение - часть помещения находится в стилобате, над ним нет квартир, что позволяетиспользовать его под общепит, компьютерный клуб, кальянную с графиком работы 24/7.- действующий стабильный и надежный арендатор - сеть алкомаркетов. Винлаб , работает уже почти год, стабильно платит аренду, получена алкогольная лицензия на длительный срок.- первая линия домов, рядом оживленная остановка общественного транспортас очень высокимтрафиком, большая парковка, напротивсамая проходимая Пятерочкаайона, куда ходят все местные жители- в радиусе 500 метров прожитвает более 150 тысаяч человек- угловое торцевое помещение, витрины на три стороны, много места под наружную рекламу- высокий потенциал роста ставок аренды и цены помещения уже в ближайшие годы за счет активной застройки района новыми престижнымидомами: началось заселение третьей очереди ЖК Октябрьскоеполе , строится четвертая очередь, завершается строительствоЖК Театральный квартал , где помещения продаваться вообще НЕ будут. -высокие потолки около 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь почти в два раза)-вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений-открытая планировка, 100 полезной площади без стен и перегородок-электрическая мощность - 50 кВт-есть технологическая вытяжка под общепит и вентиляция, холодная и горячая вода, 2 отдельных мокрыхточки-собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека Спешите купить помещение с надежным сетевымы арендатором, которое начнет приносить деньги с первого дня после покупки и будет расти в цене и приносить вам стабильный пассивный доход.Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ Возможно, вы искали:коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке