Торговая площадь в Москва ул. Петра Алексеева, 12С23 (866 м)

Продажа здания 866.9 м2 с арендаторами на ул. Петра Алексеева, д. 12, стр. 23 (7 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов.437.4 м2 на 1 этаже, 429,5 на втором этаже, смешанная планировка, 2 отдельных входа с фасада и 3 со двора, зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ЖК Кутузов Град I , ЖК Кутузов Град II (общее количество квартир в ближайшем окружении в 2023 году - 5700), сеть фитнес-клубов World Class , Кунцевские Бани, барбершоп Britva и другие. Арендаторы: 1. Супермаркет Пятерочка (414,5 м2), месячная арендная плата на 1-й год без привязки к ТОна 3-й год). Срок договора на 10 лет с мая 2021 года. Индексация 5 . Алкогольная лицензия получена.2. Второй этаж хостел. Месячная арендная плата.3. Первый этаж 61 м2, кафе Плов , месячная арендная плата.Общий месячный арендный поток.Стоимость продажи .. УСН. Без комиссии.