Торговая площадь, 1197 м

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 1196,7 кв.м.Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного Бизнес-центра На Нижегородской 32Аи состоит из двух этажей: первый этаж 984,8 кв.м., мезонинный этаж 126,3 кв.м.В настоящий момент помещение поделено на три блока., планировка смешанная преимущественно свободная/зальная, есть несколько подсобных помещений; Наличие 5 панорамных окон несомненное преимущество для арендатора возможность дополнительной рекламы и выкладки товара; Большая стеклянная входная группа отличное состояние дома и фасада; Несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Высота потолков 3,5 метра качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 60 кв.т. неоспоримые преимущества для всех видов деятельности:- торговля- офис .-готовый арендный бизнес (заполняемость объекта арендаторами 100 ).-другоеЛокация: Таганский район престижный район ЦАО Москвы; В пешей доступности от метро Калитники (11 минут пешком по прямой). Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Первая линия домов. Инфраструктура района сформирована и развита. Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района. Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа; Пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к Метро.Объект без обременений, гарантия быстрого выхода на сделку.По всем вопросам, звоните