Продам торговое помещение, 230.7 м

Лот 142454.Предлагается в продажу арендный бизнес в НАО в 9 км от МКАД, новом крупном ЖК комфорт-класса Остафьево . Арендатор: САМОКАТ. Дом находится на въезде в ЖК. До станции МЦД Остафьево 10 мин. транспортом. Угловое помещение. Высокий рекламный потенциал и хорошая визуализация. Дом введен в эксплуатацию и активно заселяется. Адрес объекта: Москва, ул Логинова д.1к1Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 14ти этажного многоквартирного дома; Общая площадь помещения 230.7 кв.м. 4 отдельных входа. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Мокрые точки. Выделенная электрическая мощность – 44 кВт (возможно увеличение), высота потолков – 5 м. Рекламная вывеска. Наземная парковка перед фасадом. Дом сдан и активно заселяется. Застройщик: ПИК. Квартиры в доме продаются с отделкой. Коммерческие условия:Стоимость, Стоимость за 1 кв метрАрендатор: САМОКАТ, ДА на 10 лет – до 2034г. с ежегодной безусловной индексацией 6 МАП 553 680, ГАПОкупаемость 11 лет, доходность 9 Продажа по ДКП. Собственник физ лицо.