Торговая площадь в Москва Болотниковская ул., 52К1 (674 м)

Продажа торгового помещения с арендаторами на ул. Болотниковская, д. 52к1 (16 минут пешком от метро Зюзино). 1 линия домов.Помещение общей площадь 674.5 м2: 1 этаж - 435 м2, подвал - 240 м2. Смешанная планировка, зона разгрузки/погрузки, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,5-3 м, витринные окна по фасаду. Городская парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в отдельно стоящем здании на первой линии улицы Болотниковская. Объект находится в спальном районе Москвы, в центре жилого массива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик.Арендаторы: 1. продуктовая сеть Пятёрочка , месячная арендная плата. Срок договора на 10 лет с 2018 года. Индексация 7 . Занимает 435 м2.2. бильярдный клуб Бильярдинка , месячная арендная плата. Краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией с 2019 года. Занимает подвальное помещение площадью 240 м2. Окупаемость 11,8 лет.Стоимость .. Без комиссии.