Продам торговое помещение, 154.4 м

Лот 144168.К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 154.4 м2 по адресу: Москва,айон Арбат, Карманицкий переулок, дом 2/5. Находится между Новым и Старым Арбатом. Объект располагается в цокольном этаже жилого дома. Историческое место. Не является объектом культурного значения. В 150 метрах самая посещаемая улица Москвы - Старый Арбат. Вокруг дефицит подобных помещений. С учётом стоимости цены за метр - крайне выгодное вложение и сохранение денежных средств.Технические характеристики:1-й этаж 6-этажного жилого дома. Цоколь. 6 окон: 4 окна смотрят во двор, 2 окна выходят на первую линию Карманицкого переулка.. Высота потолков 3 метра. Оборудование: видеонаблюдение, видеодомофон. Приточно-вытяжная вентиляция. 2 санузла. Качественный ремонт. Зальная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Заключены договоры с обслуживающими организациями.В настоящее время помещение арендуется под шоу-рум. Краткосрочный договор аренды с декабря 2023 года. Готовы заключить долгосрочный договор аренды. МАП. Окупаемость 10.1 лет.Коммерческие условия:Стоимость объекта:.Стоимость объекта за м2: