Продам торговое помещение, 800 м

Лот 143728.Продажа Особняка в Историческом Центре Москвы, в престижном районе Таганский.В 5-ти минутах ходьбы находится Театр на Таганке, в непосредственной близости от здания располагаются Офисы крупнейших Российских и Западных компаний, Рестораны, Кафе, Банки, Театры, а так же премиальные Жилые комплексы.Расположение: Станция метро Марксистская располагается в 2-х минутах пешком. (пересечение ТРЕХ линий метрополитена).Удобный выезд на Садовое кольцо, Третье Транспортное кольцо, улицы Воронцовская, Б.Каменщики, Марксистская, Таганская, Котельническая набережная.Технические характеристики:Площадь здания - 800 кв.м (есть проект на увеличение до 1300 кв.м), отдельно стоящие здание, 2 этажа. Несколько входных групп, большие окна по фасаду. Электрическая мощность 133 кВт. Высота потолков - 3,1 м. Размещение вывески на фасаде. Все центральные коммуникации. Здание после полной реконструкции с заменой перекрытий.Здание арендуют два арендатора: 1. На первой линии домов Ароматный Мир , 150 кв.м.2. На второй линии - Медицинский Центр, 650 кв.м.Есть проход из одного помещения в другое. Помещение можно использовать как медицинский центр, офис, представительство, шоурум, отель, апартаменты.Коммерческие условия:Стоимость объекта:.Стоимость объекта за м2:.Соб-ть: ООО на УСНОбщий ГАП:.Окупаемость: 10 лет.