Продам торговое помещение, 515.7 м

Лот 144061.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в ЖК «Лосиный Остров по адресу: г. Москва, ВАО, район Богородское, Погонный проезд, 3А. Ближайшие станции метро: Белокаменная – 15 мин. пешком, Бульвар Рокоссовского – 6 мин. транспортом. Новый жилой комплекс бизнес – класса «Лосиный Островасположен в одном из самых зеленых округов столицы, на границе одноименного парка. На территории построено 7 корпусов переменной этажности от 12 до 29 этажей, на трехуровневом стилобате. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура. Торговое окружение:Рядом расположены супермаркет ВкусВилл, Пятерочка, магазин продуктов Красное Белое, магазин цветов, товары для праздника Фабрика шаров, салон красоты Funnу fох, парикмахерская Неаlthу Lоокs, магазин овощей и фруктов Редиска, кафе Неlls Fооd, кофейня 18 грамм, магазин парфюмерии и косметики Магнит Косметик. Технические характеристики:Нежилое помещение общей площадью – 515,7 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высокие потолки – 4 м. Электрическая мощность – 55 кВт. Центральные коммуникации. Большая парковка. Широкий фасад. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия:Стоимость объекта –. Стоимость за 1 кв. м. –. Арендатор: Яндекс Лавка, договор аренды на 5 лет, до 2028 года. МАП –, ГАП –.Окупаемость: 14,1 лет. Доходность: 7 годовых.