Продам торговое помещение, 333 м

Лот 144371.Предлагается в продажу помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором Азбука Вкуса на Остоженке. 300 метров от станции метро Кропоткинская . Исторический центр Москвы. Престижный район. Высокая покупательская способность населения. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Торговое окружение в шаговой доступности: банк ВТБ, стоматология Swiss Smilе, аптека Неоформ, кофейня Братья Караваевы, ресторан Ваrdоt, кофейня Хлеб Насущный, ресторан Il Fоrnо и тд.Технические характеристики: 1 этаж административного здания. Общая площадь - 333м2, 1й этаж. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки. Зальная планировка. Отделка от арендатора. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость объекта –. Стоимость за 1 кв. м. –.Арендатор: Азбука Вкуса Dаilу, МАП –, ГАП –, ДДА до 27 года.Доходность – 6,8 , окупаемость – 14,7 лет.Собственник физлицо, форма сделки - ДКПН.