Помещение с арендатором 293 м, м. Китай-город

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 292,6 м2, ЦАО, м. Китай-город, Лубянка, Чистые пруды (~ 500 метров от метро), Покровка ул. д.3/7 стр.1а.Арендатор: -292,6 м2 - ресторан Лан Ма .Новая концепция от опытной команды международной сети ирландских пабов НАRАТ`S.Обещают создать новое, потрясающее и очень атмосферное место в большом помещении для жаждущих вкусных шедевров из лапши, экзотических напитков и лучшего в мире разливного и бутылочного пива.Условия аренды:Долгосрочный договор аренды на 10 лет.Месячная арендная плата:/месяц.Годовая арендная плата:/год.Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Расположение:Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Чистые пруды и Китай - город . Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал.Окружение:Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а также в сторону парка Зарядья и Красной площади.Описание:Отдельный вход в помещение с фасада дома (с 1-ой линии) и со двора. Высота потолков - до 3,5 м. Планировка - зальная. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: Достаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — ограничений и обременений нет.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПродажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения.Цена:.