Продам торговое помещение, 48 м

Продажа торгового помещения 47,7 м2 с арендатором Lаmоdа на ул. Народного Ополчения, д. 21к1 (5 минут на транспорте от метро Октябрьское поле). 1 линия домов.Помещение 47,7 масполагается в подвальном этаже, открытая планировка, высота потолка 3,5 м., отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: салон Точка Красоты , супермаркет Пятёрочка , аптека Горздрав , медицинский центр СМD , мясной магазин, кафе.Арендатор: интернет-магазин Lаmоdа , месячная арендная плата. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2022 года. Ежегодная безусловная индексация 5 . Окупаемость 10,4 лет.Стоимость .. Без комиссии.