Продам торговое помещение, 105 м

Лот 144229.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЖК Первый Ленинградский в САО г. Москвы. Молжаниновский район относится к Северному административному округу Москвы, что позволит жителям пользоваться всеми преимуществами жизни в столице.Транспортная доступность квартала является важным аргументом в его пользу. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.В 3 минутах от комплекса - автобусная остановка. Наземное метро МЦД-3. В 15 минутах пешком – железнодорожная станция Молжаниново. (Планерная) Ленинградского направления. К моменту заселения комплекса будет запущена 3-я Казанско - Ленинградская линия Московских центральных диаметров (МЦД-3).Дом введен в эксплуатацию Технические характеристики: Общая площадь 105м2. Все коммуникации центральные. Источник теплоснабжения от котельной на территории комплекса. Электричество 21 кВт. Угловое помещение с двумя входами в корпусе внутри жилого массива.Коммерческие условия:• Арендатор - сетевой алкомагазин Винлаб . долгосрочный договор аренды от 2023г. на 10 лет, безусловная индексация 3 .• МАП, УСН, ГАП• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор• цена• цена за кв.м.• продажа по ДКПН