Продам торговое помещение, 783 м

Лот 143633.Продажа торгового помещения на улице ул. Гашека 2с1 на 1,2 этажах жилого дома, разделённые между 2 арендаторами. Метро Маяковская в пешей доступности 700 м, 1- линия домов.Технические характеристики:Общая площадь 783м2(1 этаж 346,1 м2 супермаркет, 2 этаж 436,9 м2 студия фитнеса). У каждого арендатора отдельный вход с улицы Гашека. Высота потолков 3 м, витринные окна на 1 этаже. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение. Городская стихийная парковка.Электричества 110 кВтКоммерческие условия:Арендатор- Магнолия и Фитнес клуб Sсulрt УСН, собственник юр лицо, обременений нет. Форма сделки подлежит обсуждению.Условия договора аренды: долгосрочный договор на 5 и 10 лет с ежегодной индексацией. Месячный арендный потокуб УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Срок окупаемости 11 лет. ,Стоимость за мСтоимость продажи:уб