Продажа торгового помещения 921м

Продажа торгового помещения 921м.. Номер в базе: 29226. ЛОТ № 29226Продаётся в ЮЗАО помещение свободного назначения на первом этаже в жилого комплексе бизнес-класса Вавилов Дом формата strееt-rеtаil. Густонаселенный район первая линия домов от улицы Вавилова. Шаговая доступность от метро Академическая и Ленинский Проспект. Очень оживлённое место с хорошей видимостью с дороги и прилегающих пешеходных зон, панорамное остекление с фасада, высокие поталки. Возможность установки рекламы на фасаде. Помещение в черновой отделке, все коммуникации подведены( гор/хол. вода ,приточно-вытяжная вентиляция),Отдельный вход, доступ 24/7Вид сделки: Прямая продажа от собственника.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИАдрес: Ул. Вавилова 27Общая площадь: 921 м.Площадь по зонам: 1-эт.(основной зал)-860,8 кв.м, -1-й этаж-60,2 кв.м (персональный доступ на лифте в зону погрузки)Арендная ставка в мес.:р.Ставка за метр:.Высота потолков: 5,5-6,5 м.Электрическая мощность: 165 кВт.Коммуникации:Вода: 1 мокрые точки. Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция.Центральное отопление, водоснабжение и канализация.Тип планировки: Свободная открытая, прямоугольной формы.Вход в помещение: 2 отдельных с улицы (1 вход с улицы с фасада и 1 вход со двора)Отдельная зона разгрузки: Есть.Тип здания: Жилой дом (монолит).Формат окон: Панорамные витрины с фасадной стороны.Округ, район, метро: ЮЗАО, район Академический, Ближайшая станция метро Академическая и Ленинский Проспект (5 -8 мин пешком)Парковка: Подземная (охраняемая)Назначение помещения: Автосалон, Шоу-РУМ, общепит, кафе, магазин, услуги и т.д.Дополнительная информация:- Дом сдан и полностью заселен.- - Так же в продаже есть соседнее помещени с отдельным входом с фасада 471 м. которое можно объединить для увеличения площади.- УСН , коммунальные платежи отдельно по счётчикам.- Окружение на объекте: Магазин Красное и Белое .