Продам торговое помещение, 48 м

Продажа торгового помещения 47,8 м2 с арендатором аптека Здравсити в ЖК «Молжаниново к2 (36 минут транспортом от метро Беломорская). 1 линия домов.Помещение 47,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре нового ЖК Молжаниново , рядом с основным въездом со стороны Ленинградского шоссе. Ввода в эксплуатацию назначен на конец ноября 2024 года. Арендатор: подписан предварительный договор аренды аптека Здравсити , месячная арендная плата с 1-го по 3-й месяц составляет, с 4-го по 12-й месяц, с 13-го месяца. Ежегодная безусловная индексация 5 с 3-го года. Договор аренды сроком на 7 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 10,4 лет.Стоимость .. Без комиссии.