Помещение с арендатором, 660 м, м. Менделеевская

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 660,3 м2, ЦАО, м. Менделеевская (менее 1 одной минуты пешком от метро) и м. Новослободская, Новослободская ул. д.20.Арендаторы:Блок 5.1 – Сетевой супермаркет Магнолия: ДДА—10 лет.Блок 5.2 – Аптечная сеть Ригла.Блок 5.3 – Салон цветов МаМокаБлок 5.4 – Сеть магазинов одежды и обуви МаldiniБлок 5.5 – Сервисный центр Эпл Диагностик.Блок 5.6 – Сеть копировальных центров Реглет.Блок 5.7 – Сеть турагентств Бюро горящих туров.Условия аренды:Месячная арендная плата за 660,3 м2:/месяц.Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Расположение:Предлагается на продажу помещение на улице Новослободская, ЦАО, г. Москва. Продажа торгового помещения с арендатором у метро. Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст. метро Менделеевская и Новослободская . Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.Окружение:В непосредственной близости расположены элитные ЖК Реномэ и Мезонруж . Сложившееся торговое окружение: Сбербанк , банк Россия , барный кластер Профсоюз , Вай Мэ , ИЗИ ПАБ , Сitу Nаils , Связной , АКБ Связь-банк , Императорский Фарфор , а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.Описание:Продажа Strееt Rеtаil. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 2,8 до 4,4 м. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. В каждый блок отдельный вход с первой линии, также имеются входы со двора. Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Свободное использование — ограничений и обременений нет.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПродажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения.Цена:.