Продам торговое помещение, 21.7 м

Предложение на продажу № 41837.Предлагается в продажу торговое помещение расположенное у метро «Сходненская . Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Городская парковка. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, витринное остекление, высокие потолки. Общая площадь помещения 21,70 м2, высота потолков 4,10 метров. Помещение под отделку. Электричества достаточная для любого вида деятельности. . Арендатор: Кофейня «Оnе Рriсе , МАП 200 000, ДДА на 3 года до 13.11.2026, индексация 5 .Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 10 лет и 6 мес. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 13 лет и 4 мес. Доходность с индексацией: 9.52 . Доходность с индексацией: 9.52 . По первому году: 7.50 . Присутствует арендатор: Сеть кофеен Оnе Рriсе Соffее. Срок договора: 3 года.Без комиссии.