Продам торговое помещение, 418.7 м

Предложение на продажу № 43000.Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Сходненская СЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома. До станции метро Сходненская - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость. Витринные окна. Площадь помещения - 418,7 кв.м.: 1-й этаж - 262 кв.м. и подвал - 156 кв.м. Электричество 40 кВт. Зальная планировка. Вход с первой линии. Арендатор - продуктовый магазин. Срок аренды - 5 лет (до мая 2024 года).Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 6 . По первому году: 9 лет и 11 мес. Доходность с индексацией: 12.50 . Доходность с индексацией: 12.50 . По первому году: 10.08 . Присутствует арендатор: Продуктовый магазин. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.