Продам торговое помещение, 7.2 м

Лот 141628.Предлагается в продажу помещение формата Strееt rеtаil с сетевым арендатором в ВАО, в блочном 9и этажном жилом доме 1965 года постройки, расположенному по адресу: г. Москва, 2-я Владимирская ул. д.38/18.У ст. метро Перово - менее 1 минуты пешком Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. В окружении находятся бизнес-центры Зелёный, 20 , Перовский , Сударыня , а также аквапарк Карибия и Финансовый университет при Правительстве России .Технические характеристики: общая площадь:, 7,2 кв.м, встроенно-пристроенная часть к жилому дому на 1-ом этаже, высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.Помещение с внутренней отделкой от арендатора.Отдельная входная группа в блок с 1-ой линии, есть входы со двора.Все городские инженерные коммуникации.Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.Свободное использование - ограничений нет.Коммерческие условия:Стоимость помещения: Стоимость помещения за м2:Арендатор: Сетевое кафе быстрого питания. Производство и продажа шаурмы, горячей выпечки и готовой еды.ДДА на 3 года.МАП: +КУГАП:Окупаемость: 11,5 летДКПН от ФЛ