Продам торговое помещение, 471.3 м

Лот 140629.Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в ВАО в панельном 1-этажном нежилом здании 1976 года постройки, по адресу: г. Москва, Вешняковская ул., 12ГРасположено на первой линии Вешняковской улицы, что обеспечивает большую проходимость: сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Рядом Дикси, Пятёрочка, аптека, жилые дома.В шаговой доступности от ж/д станции Новогиреево , отдельный вход с фасада, напротив помещения остановка общественного транспорта.Технические характеристики: Общая площадь - 471,3 кв.м. Все городские коммуникации, высота потолков 2,8 м., помещение с ремонтом в подвальном помещении, состоит из 13 кабинетов и санузла, 2 круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. Электрическая мощность: 20 кВт с возможностью увеличения.Коммерческие условия:Стоимость продажи:.Стоимость за м2:убля.Арендаторы: ВАЛДБЕРРИС, ОЗОН, ЯНДЕКС, УЧЕБНЫЙ КЛАСС, АТЕЛЬЕ, МАГАЗИНЫ ОДЕЖДЫ, СУВЕНИРЫ, САЛОН КРАСОТЫ, БЬЮТИ-УСЛУГИ, СКЛАД интернет-магазина.Общий МАП:. (потенциальный 500 000 Р, стоимость за м2:Р в месяц)Ежемесячный расход на содержание:ГАП:.Окупаемость: 8.5 лет.Продажа по ДКП от ООО на УСН