Продам торговое помещение, 2066 м

Продажа торгового помещения 2 066,6 м2 с арендаторами на Погонном проезде, д. 7А (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Двухэтажное здание с цоколем (цоколь с окнами), открытая планировка, пять входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации: вода, отопление, канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом парк Лосиный остров , жилой массив новостроек - Лосиный остров МЦД. Арендаторы: продуктовая сеть Магнит - 1 этаж, договор аренды с 2019 года сроком на 10 лет, индексация 10 , отель Хостел Марк ИНН - 2 этаж (капсульного американского типа), месячный арендный поток по арендаторам, окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи. НДС. Без комиссии.