Продам торговое помещение, 37.3 м

Лот 141674.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28с17, площадью 37.3 м2, помещение находится на 1 этаже 24 этажного дома в корпусе номер 6. До метро «Южный порт 10 мин. пешком (открытие в 2025 г.), до м. «Кожуховская (490 м) 7 мин. пешком.Технические характеристики: Помещение площадью 37.3 кв.м. открытая планировка • потолки 4 м. • электроэнергия 10 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход на первой линии • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетонеВвод в эксплуатацию 1-й квартал 2026г. , ключи 2-й квартал 2026г.ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 12–69 этажей:Корпус 1: 69 этажейкорпус 2: 47 этажей корпус 3: 69 этажейкорпус 4: 24 этажакорпус 5: 18 этажейкорпус 6: 14 этажейкорпус 7: 29 этажей с отделкой whitеbох (быстрое заселение)Итого: более 6 000 квартир, более 15 000 жителей. (помещение в корпусе номер 6)Два паркинга: первый отапливаемый на 1148 м/м и второй 9-ти этажный отдельно стоящий на более 500 м/мВ пешей доступности — 7 общеобразовательных школ, также у ЖК будет собственный детский сад, школа, и медицинский центр.Коммерческие условия:• стоимость объекта• стоимость объекта за м• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо