Продажа торгового помещения с арендаторами 730 м

Продажа торгового помещения с арендаторами 730 м.. Номер в базе: 14276. ЛОТ № 14276Продаётся торговое помещение свободного назначения с действующими арендаторами. Подходит под инвестирование с хорошим сроком окупаемости. Объект расположен рядом с крупнейшим автомобильным рынком Южный Порт , на первой линии улицы Трофимова в шаговой доступности от метро Кожуховская, на цокольном этаже одноэтажного встроено- пристроенного здания. Густонаселенный район, отличная видимость с дороги. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, очень оживлённое место, парковка непосредственно около объекта, остановка общественного транспорта. Все коммуникации подведены ( гор/хол вода, санузлы, приточная вытяжка)Отдельный вход, доступ 24/7Вид сделки: Прямая продажа от собственника.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИАдрес: Улица Трофимова д. 32 к. 1.Общая площадь: 730,1 кв.мЦена продажи:.Цена за кв. метр:.Высота потолков: 2,85 м.Электрическая мощность: По запросу.Коммуникации:Вода: Центральная система отопления, канализации и водоснабжения гор./хол вода, санузлы, интернет и телефония холодное и горячее водоснабжение (санузлы)Вентиляция: Штатные вытяжки.Безопасность: Пожарная сигнализация, видео наблюдение.Тип планировки: Свободная зальная (три отдельных торговых блока)Вход в помещение: 1 вход с фасада и 1 вход с торца.Отдельная зона разгрузки: ЕстьТип здания: Не жилое строение.Формат помещения: Торговое помещение зальной планировки на цокольном этаже.Формат окон: Отсутствуют.Округ, район, метро: ЮВАО, район Южнопортовый, Ближайшие станции метро Кожуховская (3 мин. пешком)Парковка: На улице не посредственно около объекта.Кадастровая стоимость: --Назначение помещения: Торговое (свободное назначение)Дополнительная информация: Возможность организации рекламы на фасаде здания- УСН- аренды земли нет- нал.на имущество не облагаетсяТорговое окружение: Пятёрочка, Аптека, магазин одежды, Dоminоs пицца, Магнит-Косметик и прочие предприятия торговли и услуг .Действующие арендаторы: Магнит Косметик , Wildbеrriеs, Магазин одежды.Данное торговое окружение создаёт высокий покупательский трафик объекта.