Продажа торговой площади 119.1 м2 - Пита Хаус Шашл

Предлагаем на продажу торговую площадь 119.1 м2 на ул. Большая Серпуховская, 8/7с2. На данном объекте находится несколько арендаторов - Пита Хаус Шашлыки, Авиакассы. МАП -. Готовый арендный бизнес Индексация - 5 . Расположение:— ул. Большая Серпуховская, д. 8/7с2 - р-н Замоскворечье, ЦАО - 1-я линия в элитном, густонаселенном районе. Благодаря развитой инфраструктуре достигается высокий автомобильный и пешеходный трафик – постоянно высокий поток клиентов;— Хорошая просматриваемость и доступность;— м. Добрынинская - 1 мин пешкомПланировка:— Общая площадь - 119,1 м2, в т.ч. 1 этаж - 50,7 м2, подвал 64,8 м2— Высота потолков: 3 м;— Витринные окна, панорамное остекление;— 2 отдельных входа с фасада, 2 - со двора;— Отделка от арендатора;— Есть зона разгрузки/погрузки;— Зальная планировка;В локации расположены:— РЭУ им. Плеханова;— Институт хирургии им. Вишневского;— Вкусно и точка ;— Шоколадница ;— Бургер Кинг ;— Корейский ресторан Нitе ;— Бизнес-центрыКоммуникации:— Все центральные коммуникации проведены;— Эл. мощность: 80 кВт;Подходит для:— Общепит - кафе, ресторан, бар, столовая, винный бар;— Аптека;— Магазин;— Салон продаж;— Банк;— Барбершоп.Рекламные возможности:— Есть возможность размещения рекламной вывески;— Панорамное витринное остекление;— Хорошая просматриваемость - высокий рекламный потенциал.Инвестиционная привлекательность:— Арендаторы: Пита Хаус Шашлыки, ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300., Авиакассы, ДА до 31.03.2024, МАП 200.. Общий МАП 500.ублей— Цена за объект - 72 000 . — Собственник - юр. лицо, УСН.